Maison à vendre, 75m², Champagné

Description

​​Une maison clefs en main, saine et idéalement située, qui n'attend plus que vos valises ! Les atouts du bien : ​Espace de vie chaleureux (RDC de 52 m²) : Comprenant une belle pièce de vie organisée en L, une cuisine américaine moderne entièrement équipée et encastrée (plaques vitrocéramiques, four, lave-vaisselle) ouverte sur la salle à manger et un très beau salon cocooning, une grande chambre avec dressing sur mesure, une salle de bain et un WC indépendant. ​ À l’étage : deux chambres lumineuses (12 m² et 10 m²), chacune optimisée avec de grands placards intégrés et des climatisations mobile avec extraction d'air prévu à leurs effets. ​ Sous-sol complet de 52 m² : Un espace fonctionnel divisé en garage et buanderie/cellier, Bénéficiant de fenêtres apportant de la lumière naturelle. ​ Extérieur privilégié : Un superbe jardin arboré de 450 m², totalement clos et sans aucun vis-à-vis. Profitez d'une belle pergola en bois pour vos repas d'été, d'un abri de jardin pratique, ainsi que d'un cerisier, un pied de vigne et d'un jeune pêcher. ​ Prestations & Confort : ​Menuiseries double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison. ​Chauffage tout électrique et très bien maîtrisé (environ 140 €/mois pour une famille de 4 personnes). ​ Potentiel : Conduit de cheminée déjà existant au RDC, prêt à accueillir un poêle à bois ou à granulés selon vos envies. ​Motif de la vente : Mutation professionnelle. DPE en cours de réalisation. Contactez-moi par message privé ou téléphone pour organiser une visite.