Appartement à vendre, 90m², Tarbes

Description

Agréable appartement dans le quartier recherché de l’Ormeau. Cet appartement d’environ 90m2 se trouve au deuxième étage d’une résidence sécurisé avec interphone et se compose d’une vaste entrée avec un placard intégré avec portes coulissantes. S’en suit un couloir qui mène aux deux premières chambres. Qui font respectivement 9m2 chacune et qui sont équipés de placard intégrés avec portes coulissantes également. Située au fond du couloir, la salle de douche a été entièrement rénovée à l’été 2024. Moderne et fonctionnelle, elle répondra aux attentes du plus grand nombre. Son meuble à double vasque complète harmonieusement cet espace. Les wc sont indépendants et idéalement situés à proximité des chambres et attenant à la salle d’eau. Un second couloir dessert la troisième chambre, la plus spacieuse de l’appartement avec ses 10m2. Elle bénéficie également d’un dressing intégré avec portes coulissantes. Il mène ensuite à la pièce de vie, composée d’un salon et d’une salle à manger. La cuisine récente et toute équipée vous séduira également par son côté pratique. Une verrière vient apporter une cohérence entre le salon et la cuisine. Une baie vitrée exposée plein sud offrant une vue sur la chaîne des Pyrénées s’ouvre sur un balcon de 5m2. Des dalles en caillebotis lui apportent une ambiance chaleureuse et en font un véritable espace de détente. Les menuiseries de cet appartement sont en double vitrage et son équipés de volets électriques et celles côté sud changés récemment en volets roulants solaires. Le chauffage est au gaz, et une climatisation réversible a été installée récemment dans la pièce de vie ce qui confère à l’appartement un confort non négligeable. Petit plus: un garage fermé et sécurisé en sous-sol et un grand nombre de places de stationnement gratuites autour de la résidence. À noter également que le garage à vélo et le local à poubelle sont commun et se trouvent à l’entrée de la résidence avec ouverture sécurisée. Aucun frais n’est à prévoir. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises tant les prestations ont été pensées pour offrir confort et qualité. Les charges de copropriété s’élèvent à 100€ par mois. L’appartement se trouve dans un environnement privilégié. Il est à proximité de commerces, de la polyclinique de l’Ormeau, des écoles, du collège Voltaire, du lycée Marie-Curie. Également du parc Bel-Air, et du stade Maurice Trélut. Mais aussi l'appartement bénéficie d'arrêts de bus desservis au quotidien, du supermarché Leclerc, d’une station service, de la piscine municipale ainsi que le périphérique. N’hésitez pas à me pour planifier une visite. Curieux s’abstenir.