Maison à vendre, 103m², Faremoutiers

Description

Maison 5 pièces 103 m² EXCLUSIVITÉ DELTOUR IMMOBILIER FAREMOUTIERS À deux pas de toutes les commodités ! Idéalement située en plein coeur de Faremoutiers, cette maison indépendante bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Vous rejoindrez à pied les commerces, les écoles jusqu'au collège ainsi que la gare SNCF reliant Paris-Est, tout en profitant du calme d'un agréable quartier résidentiel. Édifiée sur un terrain clos de 430 m², cette maison d'environ 102 m² offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, parfaitement adaptés à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards dessert une cuisine aménagée, un cellier, un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec rangements intégrés, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. Le salon/séjour, chaleureux et lumineux, est agrémenté d'une cheminée avec insert, créant un véritable espace de convivialité. À l'étage, le palier distribue trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage, d'un atelier ainsi que d'un grenier situé au-dessus, offrant un espace de stockage appréciable ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins. La maison est équipée d'un chauffage électrique, d'un ballon d'eau chaude récent, de menuiseries en double vitrage PVC et bois et est raccordée au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1 658 €. Une maison familiale idéalement située, alliant proximité des commodités, environnement paisible et fonctionnalité. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez DELTOUR IMMOBILIER. Surface : 103 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 162 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).