Appartement à vendre, 186m², Arcangues

Description

Vue mer, centre ville et charme de l'ancien pour cet appartement de 185m2 situé sur la Place Clémenceau.Une très belle hauteur sous plafond, de grandes ouvertures, des balcons filants en fer forgé et de beaux parquets témoignent d'une architecture du XIX° alliant élégance et volumes dans un superbe immeuble avec ascenseur.Une vaste entrée distribue les pièces à vivre et l'espace nuit.Baigné de lumière, le séjour de 56m2 se prolonge sur une cuisine indépendante.Trois chambres dont une suite parentale et une salle de bains complètent ce magnifique bien en attente d'une remise au goût du jour pour un mode de vie tout à pied au coeur de l'ambiance biarrotte.Ravalement de façade et rénovation de la toiture votés et payés. Véronique Dessauce .Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 670 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 155 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 € et 4580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).