Maison à vendre, 90m², Challans

Description

Maison 3 pièces 90 m² EXCLUSIVITE CHALLANS BEAUVOIR - À vendre à Challans, charmante maison de plain-pied de 90 m² habitables sur un terrain de 483 m². Cette maison de 3 pièces comprend 2 chambres, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux de 28 m² exposé sud-est, une salle d'eau, et un WC séparé et un grand cellier. Chauffage et eau chaude au gaz, chaudière récente. Construction datant de 1989, fenêtres double vitrage, volets battant, et assainissement tout à l'égout. Le bien dispose également d'une terrasse de 15,29 m², d'un garage de 24 m², d'un stationnement extérieur avec 4 places, et d'une alarme. Fibre optique installée. Située dans un secteur résidentiel calme sans vis-à-vis, proche de nombreux commerces et services. Julie Agence NESTENN Challans à votre service pour une visite. Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :