Appartement à vendre, 95m², Saint-Martin-d'Hères

Description

SAINT MARTIN D'HERES - Spacieux T6 avec cuisine, au sein d'une résidence fermée et sécurisée de 69 lots. Situé au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement T6 + Cuisine de 96 m², à rafraichir, offre de nombreux atouts: double vitrage, volets roulants électriques, balcons privatifs pour chaque pièce, deux caves et un garage à vélo. Il se compose d'un vaste séjour double, lumineux et traversant, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres confortables, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de wc séparé. Grâce à son exposition sud-est / nord-ouest, il bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue panoramique imprenable sur les trois massifs, le tout dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Proxilité immédiate des transports en commun, écoles, commerces et toutes commodités. Idéal pour une famille en quête d'espace ou pour un investissement locatif et colocatif de qualité. Chauffage et eau chaude individuels au gaz, Charges de copropriété: 148 €/mois, Classe énergétique: D - Estimation annuelle des coûts d'energie: 1680 € à 2300 €. Année de référence: 2023. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1680 € et 2300 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 95.98 m².