Appartement à vendre, 66m², Sailly-sur-la-Lys

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l’un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence Le Bien Neuf vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d’un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Nichée dans un environnement calme aux abords de la rue de la Lys, cette résidence contemporaine offre un cadre verdoyant et résidentiel, idéal pour les familles ou les jeunes actifs à la recherche de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Le logement proposé, un T3 de 65.96m² situé au 2eme étage, dispose d’un séjour lumineux, de deux chambres spacieuses et d'une place de parking incluse. Caractéristiques du bien : - Quartier : Secteur Lys-Moulin, à 2min de la rive de la Lys - Typologie : T3 - Surface habitable : 65.96m² - Exposition : Sud - Étage : 2 - Livraison prévue : T1-2027 - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Résidence à taille humaine, prestations modernes, à proximité immédiate des promenades en bord de Lys. Localisation : Proche des transports (arrêt de bus à 350m) et commerces à moins de 500m. Environnement paisible, avec accès rapide aux berges de la Lys et à ses sentiers, établissements scolaires à quelques minutes. Un secteur idéal alliant nature et praticité au quotidien. Avantages du Neuf par rapport à l’ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l’ancien : 17480€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 12017.5€ Charges de copropriété réduites : - Dans l’ancien : €/an - Dans le neuf : €/an - Économie estimée sur 10 ans : € — Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : € Dispositifs fiscaux avantageux : - Ptz Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu’il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. Contactez-Nous : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d’autres opportunités.