Maison à vendre, 64m², Mellac

Description

Maison 6 pièces 64 m² Reference Annonce : Mlac480 - À vendre maison Mellac (29) A quelques minutes seulement de Quimperlé et de toutes les commodités, découvrez cette maison construite en 1962, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur trois niveaux, elle séduira les familles en quête d'espace. Le rez-de-chaussée surélevé accueille un salon / salle à manger lumineux, propice aux moments de convivialité, ainsi que trois chambres confortables, une salle de bains et un Wc indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage, cuisine, chambre, salle d'eau, Wc et buanderie offrent de multiples possibilités (espace indépendant, logement d'appoint, ou espace loisirs). Les combles aménageables laissent entrevoir un beau potentiel supplémentaire pour créer des chambres, un bureau ou une salle de jeux selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 500 m². Un abri de jardin vient compléter l'ensemble. Une maison saine et évolutive, prête à accueillir vos projets et à écrire une nouvelle histoire. Une visite s'impose ! Voici les créneaux : - Mardi 17 mars de 11h à 12h30 - Mercredi 18 mars de 16h30 à 17h - Vendredi 20 mars de 14h à 15h30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 64 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 398.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :