Maison à vendre, 148m², Biscarrosse

Description

Villa Contemporaine -Très bon état / T5- avec Piscine, 15 minutes des plages, à Biscarrosse Particulier, vend cette belle demeure, d'environ 148 m² habitables. Située dans un quartier résidentiel très au calme, dans une impasse. Située à : 15 minutes des Plages 15 minutes de la Dune du Pyla 30 minutes du Bassin d’Arcachon 60 mn Aéroport international de Bordeaux 60 mn de la ville de Bordeaux, ville classée au patrimoine mondial de l’Unesco 5 mn de tous commerces et du centre ville de Biscarosse 5 minutes des lacs de Cazaux, Parantis et Sanguinet. La maison est habitable de suite. Cette demeure comporte 5 pièces réparties sur un grand rez-de-chaussé et un étage. Au RDC : un espace de vie (orienté sud) de plus 60 m², comprenant une cuisine moderne aménagée et équipée, une salle à manger, un séjour lumineux avec grandes baies vitrées vue très agréable sur la piscine et un jardin paysagé japonais. 2 chambres avec placards aménagés, une salle d'eau avec une grande douche et un wc indépendant. un cellier buanderie et de nombreux rangements. un garage isolé de près de 27 m² avec une mezzanine en plus. A L’ÉTAGE : une chambre spacieuse avec dressing de 23m2 une grande salle de bains de près de 10 m2 avec douche et une baignoire balnéothérapie 1 WC indépendant. Maison entièrement climatisée (Clim réversible) et sous alarme. Grandes fonctionnalités : Dressings et nombreux rangements. Volets roulants électriques avec commande de fermeture/ouverture centralisée. Chauffage au sol par chaudière à gaz très récente. Jardin entièrement clos et sécurisé. Une belle terrasse en pierre et gazon côté sud, avec une partie de terrasse couverte, pour espace repas extérieur. Store-banne électrique en parfait état, et rideaux extérieurs occultant anti-éblouissement. Piscine (groupe de filtration au sel) de 8 m sur 4m, avec marches d'accès et liner. Jardin paysagé japonais d'environ 550 m2. Chalet en bois extérieur de 12 m2 environ, pour rangements ou utilisation en pool-house. 2 stationnements privés dont 1 en garage fermé avec portail coulissant électrique. Taxe foncière :1637 €. Autres photos disponibles sur demande. Maison toujours très bien entretenue autant intérieur qu'extérieur. Vente entre particuliers : pas de frais d’agence ! Prix : 479 900 € net vendeur (aucun frais) Idéal pour résidence principale ou secondaire. Et/ou investissement locatif type Airbnb (15 mn des plages). Curieux et agences immobilières s'abstenir - Contact uniquement par téléphone et de vive voix -