Appartement à louer, 60m², Amiens

Description

? T3 meublé 60 m² │ Terrasse │ Parking │ Résidence calme ? Disponible à partir du 1er septembre 2026 À louer, appartement T3 meublé de 60 m², situé en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence calme et en retrait de la rue. Sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et agréable. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ? L'appartement se compose de : ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ • Une belle pièce de vie lumineuse de plus de 23 m² avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée • Deux chambres • Une salle de bains avec baignoire et lave-linge • Un WC indépendant avec sèche-linge • Un espace dressing et de nombreux espaces de rangement • Une terrasse aménagée • Une place de parking privative. La résidence bénéficie de deux accès (Route de Rouen et Rue d'Elbeuf), facilitant les déplacements. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ? Localisation ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ L'appartement est situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités : • Pharmacie • Boulangerie • Carrefour • Otera • Commerces et services. ? CHU Amiens-Picardie à moins de 5 minutes. ? Rocade à moins de 10 minutes. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ? Conditions financières ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ • Loyer hors charges : 830 € / mois • Charges : 75 € / mois (eau froide incluse) • Provision pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOM) : 20 € / mois ➡️ Total à régler chaque mois : 925 € Dépôt de garantie : 1 660 € (2 mois de loyer hors charges). ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ? Constitution du dossier ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Les dossiers seront étudiés avant l'organisation des visites, qui auront lieu à partir du 24 août. Les candidats devront fournir les justificatifs habituels (pièce d'identité, contrat de travail, justificatifs de revenus, dernier avis d'imposition...). Une Garantie Visale ou un garant physique pourra être accepté selon le profil du candidat. Afin de faciliter le traitement des demandes, merci d'indiquer dans votre premier message : • Votre situation professionnelle • Votre type de contrat (CDI, CDD, fonction publique, etc.) • Vos revenus mensuels nets • Le nombre d'occupants • Votre date souhaitée d'entrée dans les lieux.