Maison à vendre, 129m², Saint-Gildas-de-Rhuys

Description

Maison 6 pièces 129 m² Située au pied du bourg de Saint-Gildas-de-Rhuys, cette maison d'environ 129 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Cet espace a été conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite, avec des aménagements adaptés à l'accueil d'un fauteuil roulant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une maison aux beaux volumes, fonctionnelle et adaptée à de nombreux projets de vie, dans un environnement recherché à quelques minutes des plages de la Presqu'île de Rhuys. ?? PRIX ? Honoraires à la charge du vendeur : 489 500 € (honoraires à la charge du vendeur) ?? DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Énergie : classe D (186 kWh/m²/an) Climat (GES) : classe B (7 kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2 060 € à 2 840 € (prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2025) ?? ? MANDATAIRE Annonce rédigée et diffusée par Christopher TASCON, agent commercial, inscrit(e) au RSAC de NANTES sous le n° 814 577 771. Mandataire indépendant. Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.