Maison à vendre, 97m², Saubens

Description

En plein c?ur de Saubens, une opportunité immobilière exceptionnelle se présente à vous. Un terrain d'une superficie de 401m², situé dans un lotissement de la ville, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui rêvent de sérénité sans pour autant s'éloigner des commodités urbaines. Saubens, ville charmante et dynamique, est stratégiquement située à proximité de trois grandes villes : Muret, Toulouse et Portet sur Garonne. Ainsi, vous bénéficierez d'un accès rapide et facile à une multitude de services, d'établissements scolaires, de centres commerciaux et d'infrastructures de loisirs. Le terrain est situé dans un quartier résidentiel calme et sécurisé de Saubens, un environnement propice à la détente et à la tranquillité. Le lotissement est parfaitement intégré à l'urbanisme de la ville, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux et agréable. À seulement quelques minutes de Muret, ville historique et culturelle, vous pourrez profiter de ses nombreux musées, théâtres et festivals. Toulouse, la ville rose, n'est qu'à une vingtaine de minutes en voiture. Capitale européenne de l'aéronautique et de l'espace, elle offre un dynamisme économique et une vie étudiante effervescente. Enfin, Portet sur Garonne, avec son centre commercial et ses nombreuses activités de loisirs, complète ce trio de villes accessibles. Ce terrain de 401m² est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur avenir dans un environnement privilégié, combinant sérénité, dynamisme et proximité des grandes villes. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations. À la recherche d'un nouveau foyer ? Laissez-nous vous présenter cette charmante maison de plain-pied, d'une surface de 97m². Un espace de vie idéal pour une famille, elle offre un agencement de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. La maison se distingue par son architecture de plain-pied, qui favorise une circulation fluide et sans contraintes. Idéale pour les familles avec enfants ou les personnes à mobilité réduite, cette conception assure un confort de vie optimal. La toiture en tuiles confère à la maison un charme indéniable, tout en garantissant une excellente isolation thermique et phonique. De plus, la tuile est reconnue pour sa robustesse et sa longévité, assurant ainsi une tranquillité d'esprit sur le long terme. L'intérieur de la maison est tout aussi séduisant. Les 4 chambres sont généreusement proportionnées, offrant à chaque membre de la famille son propre espace privé. Les autres pièces sont conçues pour favoriser la convivialité et le partage, avec notamment un salon-séjour spacieux et une cuisine fonctionnelle. En bref, cette maison de plain-pied de 97m² avec toiture en tuiles et 4 chambres est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable et bien conçu. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (125000 euros), les frais de notaire estimés 10511 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 183000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la Re2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude Ines réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Lube-