Maison à vendre, 99m², Lanester

Description

Maison 4 pièces 99 m² À Vendre ! La Vague Immoblière ! Exclusivité Lanester / Lorient - Maison 99 m² - Piscine - Garage Aux portes de Lorient, à seulement 10 minutes du centre-ville, découvrez cette maison contemporaine entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, où chaque détail a été soigné. Implantée dans un quartier résidentiel calme de Lanester, cette maison de 99 m² offre un cadre de vie rare alliant confort moderne, espaces lumineux et extérieur privatif avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau privative, un wc ainsi qu'une pièce de vie intégrant la cuisine et donnant sur la terrasse et la piscine. À l'étage, deux chambres ? dont une suite avec une baie vitrée donnant sur la terrasse ? ainsi qu'une salle de bain complètent ce logement généreux. Les points forts : - Piscine enterrée avec terrasse carrelée grand format ? un vrai havre de paix - Salon lumineux ouvert sur la terrasse et avec une vue sur la piscine et le jardin - Matériaux haut de gamme : que ce soit les pièces sanitaires, la cuisine ou les huisseries, les matériaux ont été sélectionnés pour leur qualité - Un garage et une buanderie d'une surface globale supérieure à 20 m² complète cette jolie maison Localisation idéale : Cet emplacement de Lanester, c'est Lorient sans la surcharge, à 10 minutes du centre, des commerces, des plages et du port de plaisance. Prix net vendeur 360.000€ et 5 % Ttc d'honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Pierre L'hotellier (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Surface : 99 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 41 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 2513 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).