Maison à vendre, 169m², Mortagne-au-Perche

Description

Maison 7 pièces 169 m² Demeure d'exception avec piscine, spa et pâtures à quelques minutes d'Alençon Située à quelques minutes d'Alençon, cette magnifique demeure offre un cadre de vie paisible et raffiné, alliant confort moderne et charme bucolique. En harmonie parfaite avec son environnement, elle bénéficie de prestations de qualité et d'une vue panoramique exceptionnelle. La maison principale se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux séjour et d'un salon lumineux offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Une chambre de plain-pied, salle de bains à aménager selon vos goûts et de toilettes séparées. Vous trouverez également une cave et une arrière-cuisine pratique. À l'étage, trois chambres confortables vous accueillent, accompagnées d'une salle de bains moderne et de toilettes séparées. Un studio indépendant offre des possibilités d'hébergement supplémentaires ou de travail à domicile, pour plus d'intimité et de liberté. L'extérieur est tout aussi remarquable, avec une piscine chauffée pour des moments de détente en plein air, un spa pour un bien-être absolu, ainsi qu'une belle terrasse, un bassin et un châlet. Une petite pièce d'eau ajoute encore au charme de cet écrin de verdure. Pour les passionnés de nature et d'élevage, la propriété dispose également d'une jolie prairie de 1.4 hectare, idéale pour les animaux ou pour profiter d'un environnement verdoyant. Un grand garage fermé, trois carports et un garage à motos avec atelier complètent ce bien d'exception, offrant ainsi de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement. C'est un véritable havre de paix, où chaque élément a été pensé pour offrir confort et tranquillité. Un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant à proximité de Mortagne-au-Perche. - Photo lègèrement modifiée par IA. Un bien rare et très recherché, à découvrir sans tarder. Surface : 169 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 € et 5 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).