Appartement à vendre, 55m², Annecy

Description

Votre agence locale et familiale Perle du Semnoz Immobilier, ancrée sur le bassin Annécien depuis 2003, vous présente cet appartement Type 3 d'une surface de 57 m2 utiles, 55 m2 Carrez, prenant place au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété située à Annecy. L'appartement est ainsi disposé : - Lumineuse et traversante pièce de vie de 30 m2 avec cuisine ouverte équipée et placard d'entrée - Loggia fermée, attenante à la cuisine - Balcon exposé Sud - WC indépendant - Salle d'eau avec douche - 2 Chambres dont 1 donnant accès au balcon En annexe : une grande cave de plus de 7 m2, ainsi qu'un local à vélos (collectif) dans la copropriété ! Fenêtres changées (PVC double vitrage) - Équipements récents - Traversant et lumineux. Rénovation énergétique en cours : façades avec isolation par l'extérieur, volets roulants motorisés, etc. DPE : C / GES : C ! Nb de lots : 162 (96). Charges de copropriété : 150 euros /mois (comprenant le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des espaces communs, etc). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 162 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 euros et 1600.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .