Maison à vendre, 20m², Toulouse

Description

Informations sur le bien INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Toulouse (31000) Investissement LMNP en résidence Tourisme à Toulouse (31000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 75 763 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 533 € / an, soit une rentabilité de 6 % Appartement lot de copropriété 186 (n°B009). Appartement T1 de 20.08 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ). Le gestionnaire est Lagrange. Le bail s'achèvera le 31 décembre 2030. Le preneur renonce expressément à sa faculté de résiliation à l'issue des trois périodes triennales. Le loyer annuel hors taxes est de 4 533 € / an (source : facture de loyers 1er trimestre 2025) pour 290 € de taxe foncière (hors TEOM - Source taxe foncière 2025) et 364 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de fond 2ème trimetsre 2025). Des travaux sont à effectuer dans la résidence (point 25 de l'ag 2024). Pour toute demande d'informations, vous pouvez Sihem RAHAL ou par mail Retrouvez toute notre sélection sur Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 73036.00 € Hors Honoraires