Maison à vendre, 200m², Saint-Dizant-du-Gua

Description

Découvrez cette maison de caractère datant de 1881, nichée au cœur du pittoresque village de Saint-Dizant-du-Gua. Avec ses 200 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure allie le charme de l'ancien à des touches contemporaines, offrant un cadre de vie spacieux et chaleureux, idéal pour les familles ou les amateurs de grands espaces. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui inonde chaque pièce. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine équipée, une salle à manger de 25 m² avec une cheminée authentique, et un séjour convivial doté d'un insert bois, menant à une terrasse couverte. Deux chambres de 18 m², chacune avec un espace toilette, une salle d'eau, un Wc, un atelier d'artiste et une cuisine d'été complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une avec de superbes poutres apparentes, accompagnées d'une salle d'eau et d'un Wc séparé. Le jardin de 1200 m² est un véritable havre de paix, agrémenté de deux terrasses, dont une couverte, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Deux emplacements de stationnement couverts sont à votre disposition. Une grange de 60 m² et un chai de 21 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le village de Saint-Dizant-du-Gua, à proximité immédiate, propose une épicerie accessible en 5 minutes de voiture. Pour toutes les commodités, Mirambeau est à seulement 15 minutes en voiture. Caractéristiques techniques - Surface : 200 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 5 - Chauffage : Pompe à chaleur neuve, poêle à bois, cheminée - Eau chaude : Chaudière neuve - Vmc neuve - Électricité refaite - Assainissement aux normes - Taxe foncière : 784 € - Dpe : C Mentions légales : Les informations relatives aux risques sont consultables sur la plateforme officielle Les données présentées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne sauraient remplacer les diagnostics techniques obligatoires ni les expertises nécessaires avant toute transaction. Elles sont transmises pour orienter les recherches des candidats acquéreurs et sont communiquées sans garantie d'exhaustivité. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir .