Maison à vendre, 104m², Saint-Médard-en-Jalles

Description

Secteur Centre Ville. Dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités, école, collège et lycée, tout à pied! Maison rénovée, de 1965, de 92 M2, mitoyenne par l'entrée et le cellier + bureau de 12,5m2 non attenant. Garage de 18m2 avec mezzanine en sus. Comprenant au RDC : une entrée avec placard, un cellier et des WC. Une pièce de vie traversante est et ouest, avec cuisine ouverte (refaite en 2021), de 30m2. A l'étage: un palier dessert 3 chambres (de 9 à 11 M2) dont une avec placard, une autre avec sa salle d'eau. Un WC indépendant, une salle de bain et un grand placard/dressing. Implantée sur un terrain de 468m2. Elle bénéficie d'un agréable jardin clos paysagé avec piscine chauffée ! Quartier calme, proche du lycée, collège et écoles du Centre. Tout se fait à pied! Un garage non attenant de 18m2 avec mezzanine, ainsi qu'une pièce isolée et chauffée de 12,5 M2 (pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau). Chauffage PAC installé en octobre 2025. Les + : Façade sud isolée par l'extérieur Terrasses de chaque côté de la maison + pergola Poêle à bois dans la pièce de vie Huisseries PVC double vitrage. Nombreux rangements • 2 WC • 1 salle de bain et une salle d'eau. • pas de travaux à prévoir DPE en cours Agence s'abstenir svp. Si votre bien est situé dans une zone à risque, vous devez faire figurer au sein de votre annonce la mention suivante : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :