Appartement à vendre, 80m², Toulouse

Description

VENDU Situé au cœur du quartier Compans-Caffarelli, niché dans une paisible rue, notre agence est enchantée de vous présenter ce sublime appartement de 79,55 m² agrémenté d'une terrasse. Totalement réinventé, il incarne à la perfection l'union entre le charme authentique et la simplicité raffinée. L'espace de jour vous accueille dans une magnifique pièce de vie, s'ouvrant harmonieusement sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Du côté nuit, deux chambres cohabitent en partageant un dressing et une salle de bains bien pensée. Pour couronner le tout, une vaste terrasse intime et privative de 40 m² tisse un lien élégant entre l'intérieur et l'extérieur, offrant un espace de détente idyllique. Enfin, pour parfaire cet ensemble, il est envisageable de reprendre un bail pour une place de stationnement sécurisée. Une opportunité à ne pas manquer. Petite copropriété de 19 lots principaux. Charges de copropriété: 147 € / mois Taxe Foncière: 1 200 € Classe énergétique (D): 243 kWh/m2/an - GES (B): 7 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 190 € et 1 660 € Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 125 €. Surface loi Carrez: 79.55 m².