Appartement à vendre, 67m², Angers

Description

Appartement 3 pièces 67 m² Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, d'une surface de 66,60 m², situé au 6ème étage à Angers. Ce bien d'exception, référencé T3028, est proposé au prix de 248 900 €. Il comprend une chambre, une salle de bain, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un séjour spacieux de 32,22 m². L'appartement bénéficie de deux balcons, d'une cave, et est équipé de fenêtres en PVC double vitrage. Le chauffage est au gaz, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. L'immeuble, construit en 1955, dispose d'un digicode, d'un gardien, et de la fibre optique. La localisation est idéale, à seulement 2 minutes des arrêts de tramway Foch - Haras et Les Gares, 2 minutes des arrêts de bus, et 4 minutes de la gare. Vous profiterez également de la proximité de plusieurs commerces, parcs, et établissements scolaires comme le Greta. Ce bien allie confort, sécurité et accessibilité, parfait pour un cadre de vie agréable et pratique. Surface : 67 m² Non soumis au DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 52 040 € et 70 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).