Maison à vendre, 100m², Seclin

Description

SECLIN Maison 6 PIECES 5 chambres terrasse 25 m² EXCLUSIVITÉ – SECLIN CENTRE-VILLE Secteur Premium – À proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Située Rue Denis Papin, dans une rue calme à sens unique au cadre agréable et recherché, cette charmante maison mitoyenne des années 1930 vous séduira. Développant 100,34 m² utiles et 90,34 m² habitables sur trois niveaux, cette maison de 6 pièces offre un fort potentiel après quelques travaux. Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Bel espace de vie lumineux de 27.45 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée (installation 2019) • WC indépendant • Salle de bains de 6 m² • Une chambre ou bureau idéal pour le télétravail de 9.20 m² Au premier étage : • Deux belles chambres confortables de 12.40 m² et 12.57 m² Au deuxième étage : • Deux chambres sous combles offrant charme et optimisation des espaces Les extérieurs et annexes : • Terrasse ensoleillée d’environ 25 m², idéale pour profiter des beaux jours • Local technique avec chaudière de 6.40 m² • Cave de 13 m² Les atouts : ✔ Secteur recherché du centre-ville ✔ Rue calme et environnement agréable ✔ Proximité immédiate de toutes les commodités ✔ 5 chambres dont une chambre avec un bureau possible ✔ Cuisine récente de 2019 ✔ Beau potentiel après travaux (Prévoir budget travaux) ✔ Idéal premier achat ou investissement locatif Taxe foncière : 783 € Surfaces habitables mesurées par expert indépendant conformément à la loi Carrez. Une belle opportunité à découvrir rapidement en exclusivité chez Arthurimmo