Appartement à vendre, 50m², Antibes

Description

À moins de 3 minutes à pied des plages de Juan-les-Pins, au sein de la résidence récente sécurisée Le Jardin des Îles (livrée en 2021), découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin offrant un cadre de vie rare, où les espaces intérieurs se prolongent naturellement vers un magnifique extérieur exposé sud-ouest. Dès l’entrée, l’appartement séduit par son agencement parfaitement optimisé. La pièce de vie de près de 28 m², avec sa cuisine ouverte, bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre par une large baie vitrée sur une vaste terrasse de 42 m², prolongée par un jardin privatif de 57 m². Près de 100 m² d’espaces extérieurs offrent un véritable art de vivre, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées entre amis. L’espace nuit comprend une chambre avec accès direct à la terrasse ainsi qu’un espace de 4,90 m², intelligemment aménagé en chambre cabine, permettant d’accueillir confortablement un enfant, des invités ou d’aménager un bureau pour le télétravail. La salle d’eau, entièrement carrelée toute hauteur, offre une finition contemporaine et facile d’entretien. Les WC indépendants, également carrelés toute hauteur, ont été aménagés avec soin afin d’intégrer un lave-mains et un lave-linge séchant, optimisant ainsi chaque mètre carré sans compromis sur le confort. L’appartement bénéficie de prestations modernes avec climatisation réversible, ballon d’eau chaude thermodynamique, ainsi que stores bannes sur les façades sud et ouest pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison. Les prestations Résidence récente livrée en 2021 Construction conforme à la RT 2012 Exposition sud-ouest Terrasse de 42,08 m² Jardin privatif de 57,33 m² Près de 100 m² d’extérieurs privatifs Agencement particulièrement optimisé Espace nuit supplémentaire aménagé Climatisation réversible Ballon d’eau chaude thermodynamique Stores bannes sur les façades sud et ouest Place de parking privative DPE : C – GES : A Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement de qualité, dans un environnement calme, à proximité des plages, des commerces, des transports et des principaux axes.