Appartement à vendre, 14m², Annecy-le-Vieux

Description

Annecy-Le-Vieux (74940) – Studio de 14 m² au dernier étage, parfaitement agencé et immédiatement habitable suite à des travaux de rafraîchissement récents. Aucun frais à prévoir, le bien est prêt à être loué ou occupé. Exposition plein Sud : le logement est lumineux et chaleureux tout au long de la journée. Environnement calme, tout en restant ultra connecté. Le bien comprend : Une pièce de vie avec coin salon et espace repas Une kitchenette équipée (plaque, micro-ondes, réfrigérateur) Une salle de bains avec douche, meuble vasque, sèche-serviettes et raccordement lave-linge De nombreux rangements (grand placard) Une place de parking extérieure Emplacement stratégique, véritable atout de ce bien : Université et enseignement supérieur à pied (˜ 700 m) Arrêt de bus à moins de 100 m Commerces et restaurants à proximité immédiate Idéal investissement locatif : la proximité immédiate du pôle universitaire garantit une demande locative forte et continue toute l'année, avec un bassin de locataires solide. Format studio très recherché sur ce secteur, où les petites surfaces affichent les meilleurs rendements au m².