Maison à vendre, 92m², Arles

Description

Arles - Paty de la Trinité, à mi-chemin entre le centre d'Arles et les Saintes-Maries-de-le-mer, véritable coup de coeur pour cette villa située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, offrant confort moderne et prestations de qualité. Rénovation intérieure de 2024. Fibre. Parcelle de 450m2 environ. Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée (Cuisinella), Buanderie, 2 grandes chambres, chacune avec salle d’eau + Wc privatifs A l'étage : Suite parentale de 25 m² avec salle d’eau + Wc ? Extérieurs : Jardin gazonné Piscine 7 x 3,5 m avec terrasse et plage en galets Terrain de pétanque Abri voiture Local fermé de 12 m² Les Atouts Principaux : - 3 chambres avec salles d’eau privatives (type suites) - Pièce de vie 40 m² (séjour, salon, cuisine) - Climatisation réversible dans toute la maison - Piscine + terrain de pétanque - Aucun travaux à prévoir - Environnement paisible - Ecoles primaires à 5mn Cette annonce référence 333254 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Stephane Lévêque (Eirl) immatriculé au Rsac de Nimes (30000) sous le numéro . Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 101 kWhEP/m²/an Score Ges : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :