Appartement à louer, 28m², Aix-en-Provence

Description

A louer à partir du 1er septembre Studio meublé de 28 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente de 2024, sécurisée, à proximité du lycée Cézanne et des Arts et Métiers. Le studio bénéficie d'un bel extérieur privatif exposé Est, composé d'une terrasse de 6,50 m² et d'un jardin de 23 m². Le logement comprend : - Canapé convertible 140 × 190 cm avec matelas de 16 cm d'épaisseur, adapté à un couchage quotidien - Cuisine équipée avec plaques de cuisson, four, micro-ondes et réfrigérateur - Vaisselle et nécessaire de cuisine - Climatisation réversible - Chauffage et eau chaude individuels électriques - Salle de bain indépendante avec douche à l'italienne - Emplacement et branchements prévus pour l'installation d'une machine à laver Résidence récente et sécurisée : - Interphone, ascenseur, local à vélos et local poubelles. - DPE : A – GES : A Localisation : - À proximité du lycée Cézanne et des Arts et Métiers. - Arrêts de bus à proximité : lignes 6, 21 et 140. - Commerces accessibles à pied : supérette, bureau de tabac, coiffeur, boucherie ainsi qu'un Intermarché à proximité. Loyer et conditions : - Loyer du studio : 750 € / mois hors charges - Charges : 50 €, comprenant notamment l'eau - Box fermé privatif en sous-sol : 100 € / mois Soit 900 € / mois avec charges pour l'ensemble studio + box - Électricité du logement et Internet à la charge du locataire - Dépôt de garantie : 1 500 €, soit 2 mois de loyer du studio hors charges et hors box Disponible à partir du 1er septembre 2026. Candidature et visites : - Les visites seront organisées après étude du dossier de candidature. Pièces à joindre : Pièce d'identité en cours de validité Justificatif de domicile Dernier avis d'imposition Trois derniers bulletins de salaire Pour le garant : pièce d'identité, justificatif de domicile, dernier avis d'imposition et trois derniers bulletins de salaire