Maison à vendre, 110m², Boynes

Description

Sabine Demol et l'Agence Nestenn de Boynes, Vous présente cette maison idéalement située, sur un axe Beaune la Rolande / Pithiviers, à deux pas des commerces de proximité, des écoles maternelle, primaire et des bus. Pithiviers, avec tous commerces et services, à seulement 10 min en voiture - A 19. Les Gares de Malesherbes en 25 min et Nemours en 30 min, facilitent vos déplacements vers Paris. Elle vous offre 2 chambres au rez-de-chaussée, un séjour de 30 m2 env. , accès à une belle terrasse de 23 m2 avec pergolas, une cuisine ouverte aménagée/équipée, une salle de bains et W.C. Séparés, accès au garage. A l'étage, un palier distribuant trois chambres, une salle d'eau avec W.C. Un rangement. Atouts / Confort : - Toiture saine - Chauffage Poêle à pellets - Radiateurs électriques à l'étage - Chauffe-eau électrique 300 L - Adoucisseur - Aspirateur centralisé - Menuiseries double vitrage bois - Volets bois - Fibre - Tout à l'égout - Terrasse avec pergola - Une dalle béton pour support piscine ou autre - Garage attenant - Abris de jardin - Un espace de stationnement à l'avant - Pas de Portail - Construction de qualité et bon classement énergétique Le tout sur un joli jardin sans vis à vis, clos et arboré de 1405 m2 env. Cette maison est parfaite pour une famille souhaitant conjuguer calme, confort et proximité des services essentiels. A découvrir rapidement ! N'hésitez pas pour toute demande, question, information, visite, à l'agence et notre conseillère Sabine Demol Sabine Demol (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Orleans. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 28.5 Surface terrain : 1405 Surface terrasse : 23 Année de construction : 2004 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : poele Fenêtre : Bois double vitrage Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 50558 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Disponible immédiatement Lieu : Loiret (45)