Maison à vendre, 113m², Monprimblanc

Description

Maison 4 pièces Exclusivité CABINET BEDIN - CADILLAC - MONPRIMBLANC. Charme & authenticité : Situé dans un charmant village viticole, cette maison girondine en pierre de 113m2 offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Edifiée sur une parcelle arborée de 1165m2, elle bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter de la nature et du calme environnant. La propriété dispose également d'une spacieuse dépendance de 85m2 à rénover, laissant libre cours à vos projets : atelier, gîte, espace familial supplémentaire… Un bien rare, au charme authentique, qui saura séduire ceux qui recherche le caractère de l'ancien et la tranquillité de la campagne. Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2239 et 3290 Euros/an (année de référence 2025). Le site du bon coin bloquant parfois l'envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions en cas de problème de bien vouloir nous par téléphone. Référence annonce : LBC42-889 Consommation énergétique : 305 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,13% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 240 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 239 € et 3 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)