Maison à vendre, 138m², Montbronn

Description

Maison 6 pièces 138 m² Située à Montbronn, dans un environnement calme et agréable, Nord Sud Immobilier vous propose cette maison individuelle de plain-pied avec sous-sol, construite en 1975, offrant une surface habitable de 138 m². La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour traversant et lumineux, équipé d'un poêle à pellets, un Wc individuel, une salle d'eau, ainsi que trois chambres à coucher. Le sous-sol complet propose une buanderie/chaufferie, une pièce aménagée, deux chambres supplémentaires et un Wc, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace nuit, bureau, salle de loisirs ou accueil d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse accessible directement depuis les pièces de vie, composée d'un espace couvert avec pergola ainsi que d'une partie non couverte, offrant une vue dominante et un accès direct au terrain arrière. Une dépendance non attenante comprenant deux garages complète l'ensemble, idéale pour le stationnement de plusieurs véhicules ou pour du stockage. Le tout est implanté sur un grand terrain plat de plus de 45 ares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nord Sud Immobilier à Sarreguemines, Rohrbach les Bitche, Diemeringen et Bitche. Surface : 138 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 137 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).