Appartement à vendre, 353m², Mulhouse

Description

Situé en plein cœur de Mulhouse, à deux pas de la mairie, cet ensemble immobilier composé de 2 immeubles (6 appartements) représente une très belle opportunité d'investissement, avec fort potentiel d'optimisation. Composition De L'ensemble 1er immeuble Bon état général (213,18 m² Carrez) •3 appartements •Chauffage gaz individuel •Immeuble bien entretenu Détail : •Rdc 2 pièces (57,18 m²) •1er étage 3 pièces (75,37 m²) •2e étage 3 pièces (81,13 m²) 2 lots loués en bail classique + 1 loué en courte durée Diagnostiques énergétiques: Rdc Dpe E:323 Ges:55 1er étage Dpe E 262 Ges:44 2ème Dpe E:325 Ges:59 2ème immeuble Style industriel entièrement rénové (139,58 m² Carrez) •3 appartements •rénovation complète avec prestations de qualité •idéal pour location courte durée Détail : •Rdc 2 pièces (43,70 m²) •1er étage 2 pièces (44,07 m²) avec balcon •2e étage 2 pièces (51,81 m²) Diagnostiques energétiques: Rdc Dpe E:291 Ges:9 1er étage Dpe E: 282 Ges:9 2ème étage Dpe D:197 Ges:38 Aucun travaux à prévoir Parfait pour Airbnb / location courte durée Possibilité de location classique Extérieurs •grande cour intérieure •possibilité de stationner 2 véhicules Les + Qui Font La Différence Emplacement hyper centre recherché 6 appartements au total (3 + 3) Configuration idéale (mix longue durée / courte durée) Immeuble rénové sans travaux Balcon + stationnement (rare en centre-ville) Produit rare sur le secteur Cette annonce vous est proposée par Hoernle Victor - Ei - N°Rsac: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Mulhouse