Maison à vendre, 178m², La Haye-Pesnel

Description

Maison 9 pièces 178 m² 10 min Avranches (50300) 15 min Granville (50400) Visite virtuelle disponible. À La Lucerne-D'outremer ,Maison Familiale Avec Sous-Sol & Grand Terrain Emplacement top : à deux pas de tous les commerces, dans un environnement calme et recherché. Vous cherchez de l'espace, du confort et du potentiel ? Cette belle maison d'habitation sur sous-sol coche toutes les cases Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante, cuisine aménagée, séjour / salon lumineux pour des moments conviviaux, bureau (idéal télétravail), chambre de plain-pied, salle de bains, wc indépendant, buanderie et lingerie pratiques au quotidien À l'étage : 3 chambres confortables Salle d'eau Wc Dégagement fonctionnel Extérieur : Superbe terrain autour de la maison surface généreuse de 24 ares 60 centiares : idéal jardin, loisirs, projets Les + : Volumes généreux Vie possible de plain-pied Sous-sol offrant de multiples possibilités Proximité immédiate des commodités Maison idéale pour une famille active Bien rare sur le secteur Un bien à visiter sans tarder ? réactivité conseillée Classe énergie E (247) classe climat E (53) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280 € et 5850€ / an, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 275.000€ honoraires charge vendeur Réf 10194Sc Contact Delamarche Immobilier Samuel Collibeaux Tél [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Surface : 178 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 241 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 280 € et 5 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).