Maison à vendre, 230m², Beauregard

Description

Maison de ville de 230 m² sur 3 niveaux – 4 chambres, piscine, garage et beaux volumes Rare sur le secteur, cette grande maison de ville d'environ 230 m², répartie sur trois niveaux, offre des volumes généreux, une belle luminosité et de nombreuses prestations. Pensée pour une vie de famille confortable, elle bénéficie également de nombreux espaces permettant d'adapter la maison à différents projets : télétravail, activité professionnelle, musique, espace loisirs ou encore logement indépendant. Au rez-de-chaussée L'entrée, particulièrement spacieuse, offre 15 m² et dessert les différents espaces de ce niveau. Vous trouverez également : Une buanderie Un WC indépendant Un salon donnant directement sur le jardin, avec accès à un espace extérieur d'environ 100 m² équipé d'une piscine hors sol Un bureau pouvant également être aménagé en studio de musique Un garage avec borne de recharge pour véhicule électrique Au premier étage Le cœur de la maison se trouve sur ce niveau avec une magnifique pièce principale d'environ 45 m², réunissant cuisine et salle à manger. Grâce à ses ouvertures et à son accès direct au jardin, cette pièce bénéficie d'une très belle lumière traversante et constitue un espace convivial particulièrement agréable. Ce niveau comprend également : Une chambre Une chambre parentale avec dressing Une salle de bain Un WC indépendant Au deuxième étage Une belle mezzanine suspendue dessert deux grandes chambres et apporte une véritable personnalité à cet étage. Vous y trouverez : 2 grandes chambres Un petit dressing Une salle de bain/ WC La maison bénéficie de nombreux équipements et travaux récents : Façade et toiture refaites il y a moins de 10 ans Pompe à chaleur réversible installée en 2023 + un chauffage au sol indépendant . Double vitrage Adoucisseur d'eau VMC double flux Borne de recharge pour véhicule électrique De très nombreux rangements Jardin d'environ 100 m² avec piscine hors sol Un bien familial aux multiples possibilités Cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois à la campagne et à 2 pas du centre ville ! A 5 min de Villefranche sur Saône, son emplacement permet de bénéficier de la proximité des commerces, transports, accès autoroute et gare routière, collège a 5 min et école primaire à côté de la maison, sans oublier de belles balades en bord de Saône ! Prix : 590 000 Euros Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous ! (DPE C en cours)