Appartement à louer, 40m², Saint-Leu-la-Forêt

Description

RARE SUR LE SECTEUR. Proposé en première location après une rénovation totale de haute qualité, ce bien d'exception offre une prestation « clés en main » au calme dans le très recherché Passage de la Paix à Saint-Leu-la-Forêt dans une petite copropriété de 3 lots. Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare (Ligne H-Paris Gare du Nord en 25 min), ce logement, entièrement rénové et isolé bénéficie d'une performance énergétique exceptionnelle (DPE en cours : factures d'énergie dérisoires et confort thermique maximal). Une configuration idéale pour le télétravail ou un cadre de vie d'exception (40 m² utiles) : ▪ Espace de vie principal (25 m²) : Cuisine américaine moderne entièrement équipée et neuve, coin repas/séjour baigné de lumière, pièce de nuit dédiée (potentiellement un petit salon), et salle d'eau contemporaine neuve avec WC séparé. ▪ Espace indépendant en face sur le même palier (15 m²) : Une grande pièce entièrement rénovée et isolée, idéale pour aménager un grand bureau de télétravail, un atelier créatif ou un espace invités. Extérieurs et annexes privatifs : ▪ Jardin privatif de 28 m² exposé idéalement + accès au parc arboré de la copropriété (600 m² env). ▪ Abri de jardin privatif (rangement vélos, outillage, salon de jardin). ▪ Cave saine en sous-sol. Matériaux neufs, isolation performante, luminosité, calme et sérénité absolue. PHOTOS INTERIEURES EN COURS