Appartement à louer, 47m², Nantes

Description

Idéalement situé dans une impasse calme du quartier prisé de Canclaux, à proximité immédiate des commerces, du tramway et du centre-ville de Nantes, ce T2 meublé de 47 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, l'appartement bénéficie d'une distribution optimisée et d'un environnement particulièrement calme. Il se compose de : - Une entrée avec placard - Un séjour lumineux d'environ 20 m² avec espace salon et salle à manger - Une cuisine semi-ouverte aménagée et entièrement équipée (réfrigérateur-congélateur, four, plaques à induction, lave-vaisselle, micro-ondes, vaisselle et rangements) - Une grande chambre d'environ 13 m² avec lit double et armoire - Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et lave-linge - Un WC séparé - Un balcon donnant sur la cour intérieure de la résidence - Une place de stationnement privative dans un parking sécurisé en sous-sol L'appartement est loué meublé et entièrement équipé : il ne reste plus qu'à poser vos valises. Informations pratiques : - Surface : 47 m² - Loyer : 730 € / mois - Charges : 58 € / mois - Dépôt de garantie : 1 000 € - Disponible à partir du 12 août 2026 Performance énergétique : - DPE : D (191 kWh/m²/an) - GES : B (6 kg CO₂/m²/an) - Diagnostic réalisé le Charges restant à la charge du locataire : - Électricité - Eau Premier contact par la messagerie Leboncoin. Les visites seront organisées après étude d'un dossier complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :