Appartement à vendre, 63m², Nanterre

Description

Appartement 3 pièces 63 m² SAFTI Immobilier, en EXCLUSIVITÉ – Quartier Centre-Ville de Nanterre, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (Bus - RER A Nanterre-Ville à 7mn à pied - Projet Grand Paris : Futur Tramway T1 / Métro L15 à respectivement 10mn et 15mn à pied). Situé au 3ème et DERNIER ÉTAGE d’une petite résidence bien entretenue, découvrez ce bel appartement TRAVERSANT (Sud-Est / Nord-Ouest), spacieux, lumineux, fonctionnel et au calme. Ce joli 3 pièces de 62,58 m² Carrez, en EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL, se compose d’un agréable espace de vie comprenant un SÉJOUR LUMINEUX, avec sa cuisine ouverte et très bien équipée, donnant accès à un BALCON FILANT avec vue dégagée. L’espace nuit comprend DEUX BELLES CHAMBRES avec dressing. L’une, attenante au séjour, offre la possibilité d'agrandir l'espace de vie selon vos envies. Un couloir dessert la seconde chambre ainsi qu'une salle de bains spacieuse et un WC séparé. Une CAVE et un PARKING COLLECTIF complètent ce bien. Possibilité de louer un BOX au sein de la résidence. Un appartement agréable à vivre et idéalement situé ! A découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2032 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric PASCHAL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850633082 Surface : 63 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 303 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).