Appartement à louer, 82m², Éragny

Description

Appartement 4 pièces 82 m² ERAGNY, proche de toutes commodités (à 5 minutes à pied de la gare d'Eragny-Neuville, des écoles et commerces de proximité et à 10' en bus de la gare de Neuville Université - RER A). Joli T4 de 81,51 m² situé au 3ème et dernier étage par ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, avec balcon/terrasse de 8 m² sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, salon/salle à manger de 22,40 m², cuisine aménagée et équipée (four, frigo, lave-vaisselle), cellier, 3 chambres (dont 1 chambre parentale de 11,20 m² avec dressing, 1 chambre de 10 m² avec dressing indépendant dans le couloir, 1 chambre de 9 m²), salle de bain. Ce bien est complété par un parking privatif en sous-sol. Local à vélos. Disponible le . Loyer 1160.55€ HC + 200€ de charges (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes). Dépôt de garantie 1 mois de loyer HC. Honoraires agence 1059,63€ TTC (coordination de visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant). Merci de le [Coordonnées masquées]. . Surface : 82 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :