Maison à vendre, 145m², Le Pallet

Description

LE PALLET Charmante maison – Le Pallet Située sur la commune du Le Pallet, cette maison offre de beaux volumes et un environnement calme et verdoyant sur une parcelle de 3 050 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi que deux débarras offrant des possibilités de bureaux, salle de jeux ou rangements complémentaires. Le sous-sol complet se compose d'un grand garage et d'une chaufferie. Travaux de rénovation à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 3 050 m² dans un cadre protégé et agréable. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, de tranquillité et de nature, tout en restant à proximité des commodités du Pallet, de la gare et des axes de communication vers Nantes et le vignoble nantais. Gare Le Pallet : 6 min à vélo. Centre Le Pallet : 12 min à pied Prix : 286 900 Euros Dont Honoraires 4.33 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 275 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 7380 Euros et 10040 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 3926 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 275 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 380 € et 10 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G