Maison à vendre, 116m², Angers

Description

Maison ancienne de 115 m² – 3 chambres – Jardin – Garage Découvrez cette maison construite en 1957, offrant 115 m² habitables sur 2 niveaux et un beau potentiel. Elle se compose d'un séjour lumineux de 30 m² exposé Est-Ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 chambres à l'étage, d'une salle de bains et de 2 WC séparés. Vous bénéficierez également d'un garage, stationnement, cave et cabanon de jardin. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un agréable jardin. Toiture en ardoises naturelles, chauffage individuel au gaz et tout à l'égout. Intérieur à rafraîchir, idéal pour personnaliser la maison selon vos goûts. Emplacement pratique : commerces, écoles et services à moins de 5 min à pied. Bus et tramway à 3 et 5 min à pied. Une maison pleine de charme, offrant volumes et potentiel. À découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite. Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 280 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 759 € et 3 734 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).