Maison à vendre, 62m², Châteauneuf-les-Martigues

Description

NOUVEAUTÉ CHÂTEAUNEUF-LES-MARTIGUES L'agence MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente une maison mitoyenne d'un côté de 62,38 m² habitables, élevée sur deux niveaux, avec jardin de 37 m² et terrasse. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux offrant un agréable espace de vie. Dans la continuité, une cuisine indépendante, aménagée et équipée complète cet espace. Un WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 37 m² et d'une terrasse, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. Le bien bénéficie d'une climatisation réversible, d'un chauffage individuel au gaz, de menuiseries PVC double vitrage ainsi que d'une place de stationnement extérieure privative. Située à proximité des commerces, écoles, transports et commodités. Maison idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Wilson Jankowski Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 640.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Margueron Immobilier : Wilson JANKOWSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP beazley assurance. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues