Appartement à louer, 32m², Bordeaux

Description

Bel appartement de 32m² au 1er étage, immeuble avec ascenseur, quartier Nansouty. Le point fort : un grand balcon de 6m² plein sud, sans aucun vis-à-vis, qui prolonge une pièce de vie lumineuse de 21m². La cuisine séparée a été refaite à neuf en 2026. Elle est équipée : frigo-congélateur, plaques, four micro-ondes, vaisselle complète. Salle de bain avec baignoire et emplacement lave-linge, WC séparés, et un grand placard de rangement dans l'entrée. Fibre installée. DPE D. Le mobilier est récent : lit gigogne (80-160x200), table extensible avec chaises, meuble TV, étagères, table basse. Quartier bien desservi : bus 5/9/23 à un pas, tram B à 7 min à pied, gare à 15 min. Pour les courses, vous avez le choix entre le Carrefour à 90m, le Super U à 200m, la place Nansouty à 400m (boulangeries, primeurs, fromagerie...) et le marché des Capucins à 800m. Stationnement facile dans la rue ou les rues adjacentes. Adresse : 10 rue de Brezets, 33800 Bordeaux Conditions - Loyer hors charges : 695,36 €/mois (sous le plafond de l'encadrement des loyers) - Charges : 90,7 €/mois (eau chaude et froide comprises, régularisation au réel) - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges - Location meublée, en direct avec le propriétaire (pas de frais d'agence) - Disponible au 1er octobre Location entre particuliers. Merci de candidater avec un dossier complet (DossierFacile privilégié). Pour toute question, demande de photos ou dépôt de dossier, écrivez-moi via la messagerie.