Appartement à vendre, 33m², Corbeil-Essonnes

Description

Iad France - Adrien Leonardo vous propose : Idéal investisseur – Grand studio lumineux de 33,20 m² situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence récente de standing, sécurisée et bien entretenue, à deux pas des quais de Seine et proche de la gare centrale de Corbeil-Essonnes L’entrée dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Bien particulièrement adapté à l’investissement locatif ou à un premier achat : anciennement loué 680 € charges comprises jusqu’en février 2026 et actuellement libre de tout occupant, permettant une remise en location rapide ou une occupation personnelle. Le chauffage électrique et l’eau chaude sont individuels, permettant des charges maîtrisées. Dpe : C – Ges : A, offrant un bon équilibre entre confort et consommation énergétique. Un box fermé privatif et sécurisé de 13 m² en sous-sol est proposé en option au prix de 12 000 €( valeur locative 90€) et libre de tout occupant.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 176. Quote part annuelle(moyenne) : 851.36 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )