Maison à vendre, 115m², Neuville-sur-Ain

Description

Maison 4 pièces 115 m² ?Commune de Neuville sur Ain, à 10 minutes de Pont d'Ain (proposant un collège), à 20 minutes d'Ambérieu en Bugey et à 30 minutes de Bourg en Bresse. ? Maison de village en pierre rénovée avec goût, alliant moderne et ancien. ? 115 m² sur 3 niveaux : Rez de chaussée : entrée, double garage de 45m² avec porte motorisée. Wc sur le demi-palier. 1Er étage : belle cuisine équipée, salon et une grande chambre (18m²). Grand balcon. 2Eme étage : 2 grandes chambres (16 et 14m²), salle de bain spacieuse et Wc. ?? Extérieur de 45m2 terrasse en bois. ? École (maternelle + primaire) à 50 mètres. Parc de jeux accessible par un petit chemin sécurisé. ? Chauffage au fioul, radiateurs en fonte performants et bonne isolation -- Montant annuel à prévoir : environ 1100 euros (factures des dernières années à l'appui). Diagnostics effectués en décembre 2025. ? Eau chaude avec ballon d'eau chaude. Les + : - raccordement fibre - tout à l'égout - Pvc double vitrage - volants roulants - Combles aménageables en partie. ⛔ Agences s'abstenir, merci. ? Disponible le 28 juillet Attention : la maison sera ouverte à la visite ce mardi 10 février // prévoir une attestation de financement pour toute visite