Maison à vendre, 60m², Montreuil-Poulay

Description

Maison 4 pièces 60 m² – Idéal investisseur ou 1er achat – Montreuil-Poulay ? Maison de bourg en pierres – Idéal investissement locatif ou premier achat Située à Montreuil-Poulay, sur l’axe Mayenne / Lassay-les-Châteaux, à seulement 10 minutes au nord de Mayenne, cette maison d’environ 60 m² constitue une belle opportunité pour un investisseur ou un premier achat. Composition : ➡️ Rez-de-chaussée : • Pièce de vie avec cuisine ouverte ➡️ 1er étage : • 2 chambres • Salle de bains • WC indépendant ➡️ 2e étage : • 1 chambre • Espace salle d’eau ? Petite cour ouverte sur l’avant. ? Un bien intéressant pour un investissement locatif Le bien pourrait être proposé à la location autour de 450 à 470 € / mois, selon le marché locatif et les conditions de location. ➡️ Loyer potentiel : 5 400 à 5 640 € / an ➡️ Taxe foncière : seulement 145 € / an ? Surface : 60 m² ⚡ DPE : D – 165 kWh/m²/an ? Dépenses énergétiques estimées : 1 170 à 1 583 €/an ⭐ Les + : • 3 chambres • 2 espaces sanitaires • Maison en pierres pleine de charme • Petite cour • Très faible taxe foncière • Proximité de Mayenne • Potentiel locatif intéressant • Idéal investisseur ou premier achat ? Montreuil-Poulay ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me . Professionnel s abstenir