Maison à vendre, 133m², Férel

Description

Marie-Agnès Bothorel vous propose ce bien : À Férel, à seulement 1,5 km de la charmante petite cité de caractère de La Roche-Bernard, cette maison familiale lumineuse offre un cadre de vie agréable entre campagne et océan. Dès l'entrée, on découvre un bel espace de vie convivial avec salon et salle à manger baignés de lumière. La cuisine aménagée et équipée, particulièrement lumineuse grâce à ses larges ouvertures, offre une vue directe sur la piscine… un vrai plaisir au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, permettant de vivre confortablement de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, idéal pour accueillir famille, enfants ou amis tout en préservant l'intimité de chacun. À l'extérieur, la piscine chauffée invite naturellement à la détente et aux moments de partage. Autre atout intéressant : la configuration de la maison permet déjà l'accueil de voyageurs. Une activité de chambres d'hôtes y est actuellement exercée et rencontre un bel accueil, offrant une opportunité pour ceux qui souhaiteraient poursuivre cette activité ou simplement profiter d'une maison capable de recevoir. Maison lumineuse Beaux volumes Piscine chauffée Possibilité de poursuivre une activité d'accueil Classe énergétique : D (239kWh/m²/an). Classe climatique : B (9 kg CO₂/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1230€ et 1740€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Marie-Agnès Bothorel dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :