Appartement à louer, 39m², Cholet

Description

En plein centre-ville de Cholet, à quelques mètres de la place Travot, appartement meublé situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur offre entrée sur un séjour/salon lumineux avec un coin cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, four), chambre avec placard, salle de bain, Wc séparés. Cave et place de stationnement privative en sous-sol. Chauffage électrique. Disponible le 1er février 2026. Loyer: 550 euros/mois + 70 euros provision de charges (eau, om, entretien des parties communes) Dépôt de garantie: 1100 euros soit deux mois de loyer Honoraires locataire: 412.2 euros dont 79.56 euros Ttc Edl Dépôt dossier avant visite. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ” Contactez l'agence o coeur de l'immo : ou par mail : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'EURL O Coeur De L'immo Gestion, Rozenn Guilloteau immatriculée au Rcs D'angers sous le numéro 850 568 122, pour le compte de l'Agence Ô coeur de l'Immo. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2025 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 237. Et classe Climat B indice 7. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 euros et 1090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Honoraires de 432,60 euros Ttc à la charge du locataire comprenant 79,56 euros Ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 550.00 euros/mois. Provision sur charges 70 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 euros et 1080.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .