Appartement à vendre, NaNm², Thorigny-sur-Marne

Description

THORIGNY-SUR-MARNE - Immeuble de rapport ? 4 appartements ? Proximité immédiate de la gare de LAGNY / THORIGNY Ligne P Idéal investisseur ! Situé à proximité immédiate de la gare, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d'investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique et sa forte demande locative. L'immeuble se compose de 4 appartements indépendants, offrant une configuration idéale pour de la location longue durée, meublée, ou saisonnier Caractéristiques principales : Immeuble de 4 habitation : - F3 en duplex d'environ 68 m2 louable 1150 € Hors charges (photos ) - F3 d'environ 68 m2 louable 1100 € Hors Charges (Photos 9/10/11) - F2 en Duplex d'35 m2 au sol louable 750 € Hors Charges (photos 3/4/5) -F2 d'environ 40 m2 au sol louable 800 € Hors Charges (photos 6/7/8) Avec cours pour stationnements, caves, et cagibis Entrées indépendantes Compteurs séparés Bonne rentabilité potentielle Proche gare, commerces, transports et commodités Son emplacement privilégié à deux pas des transports en commun assure une attractivité constante auprès des locataires (étudiants, jeunes actifs, salariés). Investissement sécurisé avec potentiel d'optimisation des loyers.