Maison à vendre, 125m², Ergué-Gabéric

Description

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Ergué-Gabéric avec TRECOBAT, qui vous propose un projet de construction sur un terrain exceptionnel de 1200 m². Entièrement plat, constructible et bénéficiant d'une belle exposition, ce grand terrain au calme total et sans vis-à-vis jouit d'une localisation privilégiée. Vous profiterez d'un accès rapide à la voie express et à Quimper en seulement 5 minutes, tout en étant à proximité immédiate d'un abri bus. Sur cette parcelle idéalement implantée en deux limites, imaginez votre futur foyer avec cette maison aux combles aménagés signée TRECOBAT, offrant une surface habitable de 124,54 m². Conçue sur mesure avec un plan de création, cette demeure lumineuse dispose au rez-de-chaussée d'une entrée en pignon avec hall, d'une chambre et d'une salle d'eau, idéales de plain-pied. Vous y trouverez également un cellier pratique et un garage accolé. À l'étage, l'espace nuit se complète harmonieusement pour totaliser quatre chambres. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air sur eau. Son architecture traditionnelle se pare d'une toiture à deux pentes en ardoise, avec une hauteur d'égout de 3,70 mètres et un faîtage à 7,76 mètres, pour des dimensions hors-tout de 16,70 par 12,40 mètres. Totalement libres sur l'architecture, nous étudierons votre projet en fonction de vos envies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et pour penser votre projet de construction avec TRECOBAT. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (104220 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 9080 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 260662 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : ATRIQ-