Appartement à vendre, 25m², Carry-le-Rouet

Description

L'agence NC IMMO vous présente en exclusivité ce magnifique petit T2 d'environ 26m² habitables (21,14m² LC) avec vue mer. Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement traversant se compose d'une petite chambre/bureau, un séjour avec cuisine ouverte équipée et une salle d'eau avec WC. Il dispose d'un agencement optimal, sans aucune perte de place. Il est en très bon état et ne nécessite pas de travaux (électricité sans anomalies, fenêtres en double vitrage.. . ). La résidence fermée et sécurisée se trouve juste en face de la plage du Cap Rousset. Elle est propre, bien entretenue, fleurie et se compose uniquement de petits batiments. L'appartement est actuellement loué 710€/mois (680€ de loyer + 30€ de charges) à une locataire très soigneuse. Possibilité d'acquisition d'un garage dans la résidence en sus. Contactez moi pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Nicolas CASINI 06.23. 03.82. 02. Bien soumis au statut de la copropriété composée de 84 lots principaux. Charges annuelles N-1: 690€. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. NC IMMO - SAS au capital de 1.000€ - Siège social: 1, chemin Adrien Gerbe 13009 Marseille. RCS Marseille n°Carte Professionnelle CPIdélivrée par la CCI Marseille-Provence - RCP ALLIANZ.