Appartement à vendre, 44m², Vélizy-Villacoublay

Description

EXCLUSIVITÉ PRIMAVEFA – Retour à la vente rare ! Éligible Prêt à taux 0% (PTZ) (sous conditions de ressources et dans le cadre d'une résidence principale) Frais de notaire réduits + Aucun frais d'agence !! Appelez dès maintenant et assurez-vous de pouvoir bénéficier de ces conditions exceptionnelles Découvrez cette maison de 44 m² avec 2 pièces idéalement située à Vélizy-Villacoublay, en Île-de-France. Proposée à 301 210 euros, elle offre un excellent rapport qualité-prix pour un projet d'investissement ou une première acquisition dans une zone dynamique et bien desservie. Les atouts de ce bien Cette maison bénéficie d'un balcon offrant une ouverture agréable sur l'extérieur, d'une place de parking pour faciliter votre quotidien, et d'une cave pour optimiser votre rangement. L'espace compact est pensé pour la fonctionnalité, idéal pour un couple, un investisseur ou un primo-accédant en quête de praticité. Un quartier vivant et résidentiel Installée dans un secteur résidentiel à proximité immédiate du centre de Vélizy-Villacoublay, la maison jouit d'une ambiance calme tout en restant au cœur d'une zone active. Le quartier se distingue par son équilibre entre espaces verts et services urbains, offrant une qualité de vie appréciable en périphérie parisienne. L'environnement se caractérise par des petites rues tranquilles et une atmosphère familiale, tout en demeurant proche des principaux pôles commerciaux et de loisirs. Une résidence de qualité La maison s'intègre dans un ensemble résidentiel moderne offrant diverses typologies et prestations pensées pour le confort des résidents. L'architecture privilégie la luminosité et l'efficacité énergétique, garantissant un habitat agréable et durable. Les équipements collectifs contribuent à créer un cadre de vie harmonieux et sécurisé. Accès et transports Les transports en commun sont abondants à proximité. L'arrêt de bus Résidence Europe se trouve à seulement 1 minute à pied, desservi par plusieurs lignes, tandis que l'arrêt Grange Dame Rose est accessible en 2 minutes. Le tramway T6 (arrêt Inovel Parc Nord) se situe à 6 minutes de marche, offrant une connexion directe vers le sud de la région. Les gares de Chaville-Vélizy et Vauboyen, accessibles en moins de 3 km, permettent des trajets rapides vers Paris et l'Île-de-France. L'accès aux grands axes routiers (A86, autoroutes de la région parisienne) facilite les déplacements en voiture. Commodités et services Le secteur offre tous les services essentiels à proximité immédiate. Écoles maternelles et élémentaires, dont l'école maternelle René Dorme à 1 minute à pied, assurent la scolarité des enfants. Commerces de proximité (Franprix à 2 minutes, L'univers gourmand de Christophe), pharmacie et cabinet dentaire (Inovel Dental à 4 minutes) complètent l'offre. Pour le bien-être, des équipements sportifs comme Basic-Fit à 3 minutes offrent des solutions de fitness accessibles. Une opportunité à saisir Ce petit bien malin combine localisation stratégique, commodités variées et prix attractif. Parfait pour débuter un investissement locatif ou trouver un pied-à-terre en région parisienne, cette maison incarne l'équilibre idéal entre accessibilité et qualité de vie. Ne laissez pas passer cette occasion ! Résidence sécurisée, conforme à la réglementation thermique RE2020 Pompe chaleur + radiateurs avec thermostats Double vitrage, volets roulants, accès sécurisé (digicode + vidéophone) Parking en sus : 15 000 euros Photos non contractuelles, exemple d'aménagement