Maison à vendre, 195m², Locmalo

Description

Nichée au cœur d'un petit hameau, au fond d'une impasse, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel: aucun vis-à-vis, un calme absolu et un magnifique parc. Une propriété aux multiples possibilités D'une surface totale d'environ 195 m², la bâtisse se compose de deux habitations, offrant de nombreuses possibilités: maison familiale, résidence secondaire, projet de location, gîtes ou encore rapprochement familial. Chaque habitation comprend Au rez-de-chaussée: Une cuisine Un séjour Une salle d'eau Des toilettes À l'étage: Deux chambres et bureau Une salle de bain Un bureau L'ensemble est en bon état général et parfaitement habitable, tout en nécessitant quelques travaux de modernisation pour lui redonner tout son éclat. Il faudra notamment prévoir: Le remplacement de certaines huisseries Une remise au goût du jour Des travaux de rafraîchissement et de modernisation selon vos envies Fosse septique Ces améliorations permettront à cette superbe bâtisse de conjuguer pleinement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Côté équipements La propriété dispose: D'un seul compteur électrique pour l'ensemble De deux chaudières Gaz, permettant de chauffer chaque habitations La propriété dispose également de plusieurs garages et dépendance, offrant de nombreux espaces pour stationner les véhicules, entreposer du matériel ou aménager des ateliers selon vos projets. Ces annexes renforcent encore le potentiel de l'ensemble et conviendront parfaitement à une activité artisanale, à du stockage, à un projet de gîte ou simplement aux besoins d'une grande famille. Entre la bâtisse en pierre, les deux habitations, les dépendances et le magnifique parc de plus d'un hectare, ce bien offre un cadre rare, authentique et plein de possibilités. Située au cœur d'une Bretagne authentique et verdoyante, la commune de Locmalo offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. À seulement quelques minutes de Guémené-sur-Scorff et de ses commerces, écoles et services, elle permet de profiter du calme de la campagne tout en bénéficiant des commodités à proximité. Son environnement préservé, son patrimoine rural et ses nombreux chemins de promenade en font un lieu de vie particulièrement agréable. Pontivy est facilement accessible, tandis que Lorient et le littoral breton permettent de rejoindre la mer pour de belles escapades à la journée. Un emplacement idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou une recherche d'authenticité au cœur du Morbihan. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Référence agence: 12383.