Maison à vendre, 94m², Canet-en-Roussillon

Description

Maison 5 pièces 94 m² iad France - Katia Sommariva vous propose: 66140 Canet-Plage Sud – Maison 5 pièces proche plage Dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison 3 faces de 96,63 m² sur un terrain clos et arboré de 263 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec poêle à granulés, d'une cuisine indépendante avec accès au jardin, d'une chambre de plain-pied et d'un WC. À l'étage, deux grandes chambres ouvrant sur un balcon-terrasse filant exposé ouest avec vue dégagée sur l'étang de Canet, un bureau avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Garage de 22 m² avec mezzanine, stationnement pour plusieurs véhicules ou camping-car. Plage, commerces et transports accessibles à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Sommariva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 850703521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Surface : 94 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)